Este año se reformarán 1,75 millones de viviendas, según las previsiones de Andimac
Andimac prevé que este año se reformarán 1,75 millones de viviendas, 55.000 más que en 2021. Son las previsiones que la Asociación Nacional de Distribuidores de Cerámica y Materiales de Construcción ha dejado caer en el el marco de su VIII Congreso Nacional, que acaba de celebrarse en la Feria de Valencia.
En el marco de este encuentro, también se hizo referencia a las conclusiones del Observatorio 360 -que anualmente elabora Arthursen para la patronal y que será presentado esta tarde- según las cuales, el gasto medio de cada hogar se elevará este año un 3,4%, hasta los 1.017 euros. De esta forma, «el volumen de negocio para el mercado de la reforma y la rehabilitación escalará en 2022 por encima de los 19.800 millones de euros, 690 millones más que los canjeados durante el ejercicio pasado».
La patronal sostiene que este buen comportamiento no será suficiente para superar el crecimiento alcanzado en 2021, a pesar del incremento del 3,2% de la actividad (frente al 15,5% de 2021) y del aumento en facturación del 8,6% (frente al 17,1% del año anterior). No obstante, teniendo en cuenta las previsiones de inflación para este 2022, el mercado de la reforma seguirá aumentando en valor neto. No obstante, Andimac aclara que estos datos se encuentran especialmente condicionados por el comportamiento de la reforma, dado su peso relativo en el mercado de materiales para la edificación residencial. De hecho, en 2021 la reforma representó algo más del 75% del valor de los materiales en la actividad del sector, mientras la rehabilitación en torno a un 3%.
En paralelo, en la inauguración de su VIII Congreso Nacional, Andimac asegura que los fondos europeos apenas impactarán en la rehabilitación de edificios este año, ya que las convocatorias de las ayudas se están publicando ahora, por lo que en la práctica quedará un trimestre de ejecución. En cambio, sí prevé que las ayudas comunitarias contribuyan a impulsar a corto plazo la rehabilitación energética en edificación pública. En este sentido, la patronal considera que el impacto en el mercado de materiales deberá sentirse con claridad en 2023, si bien para ello el sector tiene un gran reto por delante: aprovechar el marco legal y de dotación presupuestaria para generar demanda.
Más allá de las cifras, la patronal sostiene que el comportamiento del sector de la reforma y la rehabilitación en 2022 dependerá en gran medida de los niveles de inflación (crisis energética, materias primas…), del contexto económico y político (potenciales tensiones de deuda, situación geopolítica en Ucrania…) y de la evolución de la situación epidemiológica.
