Los Administradores de Fincas reclaman que las CCPP puedan acogerse al mercado regulado del gas
Ante el continuo aumento del precio del gas, que está suponiendo un quebranto en la economía de las Comunidades de Propietarios con calefacción centralizada, el Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid (CAFMadrid) solicitan al Gobierno que regulen, con carácter de urgencia, que éstas puedan acogerse al mercado regulado y así ser beneficiadas con tarifas de gas más competitivas, como ocurre con los pequeños consumidores o particulares. En la Recuerdan los administradores que en la temporada 2020/2021 la factura del gas ha subido en estas comunidades un 60% aproximadamente.
En la actualidad, las Comunidades de Propietarios con salas de calderas tienen un consumo superior a los 50.000 Kwh anuales, por lo que son consideradas como grandes consumidores, aplicándose por ello la tarifa reservada a uso industrial y no pudiendo contratar el suministro en el mercado libre, pese a que el destinatario final de dicho servicio siempre es el residente de una vivienda, cuya finalidad principal es su habitabilidad.
“Al igual que ocurre con la electricidad, en nuestro país existe un mercado libre y otro regulado, conocido como TUR -tarifa de último recurso-, al que únicamente, en el caso del gas, pueden acceder los pequeños consumidores -particulares- o los que accedan a las redes de gas con un consumo máximo de 50.000 kWh anuales (consumo de gas y calefacción individual)”, explican desde el CAFMadrid.
Previsiones de aumento de precio
El Gobierno ha avanzado que las tarifas de TUR, en el mercado regulado, subirán en enero de 2022 una media de un 5%, aunque en las revisiones trimestrales posteriores –esta tarifa se revisa el 1 de abril, julio y octubre de cada año- se irá absorbiendo la deuda generada hasta la fecha, pudiendo aplicarse el límite habitual del 2%.
El precio en el mercado libre ibérico del Gas (MIBGAS) ha oscilado en el mes de diciembre en 95,50 €/Mwh, precios a los que hay que sumar el peaje y la comercializadora –en torno a 20 €-, esto es, 115 €/Mwh, o lo que es lo mismo 0,1155 €/Kwh, muy por encima por tanto de los 0,042 €/KwH vigentes para la tarifa TUR establecida por el Gobierno para el mercado regulado.
“Con estos datos, podemos constatar una discriminación a las comunidades de propietarios por no poder acceder al mercado regulado, siendo el precio del Kwh casi del doble para los edificios colectivos frente a los suministros individuales”, denuncia Isabel Bajo, presidenta del CAFMadrid.
Con esta exigencia, CAFMadrid se une a la demanda del Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas de España (CGCAFE), para quien, en palabras de su presidente, Salvador Díez, “es necesario actuar contra el impacto negativo que provoca la evolución del precio de los combustibles, precisamente en la época del año con mayor demanda en las viviendas por la necesidad de calefacción, tanto cuando el servicio es individual como cuando se encuentra centralizado, por lo que hemos solicitado que puedan aplicarse las medidas fiscales a las facturas de los hogares y a las comunidades de propietarios mediante la reducción de la carga fiscal en las facturas gas”.