Madrid será la capital tecnológica de la edificación con Rebuild 2023

Madrid será la capital tecnológica de la edificación con Rebuild 2023

Del 28 al 30 de marzo Madrid será la capital tecnológica de la construcción, en la sexta edición de Rebuild, como punto de encuentro para todos los actores de la edificación que buscan socio industrial para trabajar en proyectos industrializados, digitales y sostenibles. El 23 de febrero, previamente a su Consejo Asesor, se presentó este evento que pretende reunir a más de 20.000 profesionales.

 

Asimismo, Rebuild acogerá el Congreso Nacional de Arquitectura Avanzada y Construcción 4.0, el foro de tendencias y conocimiento del sector, con 6 auditorios en paralelo, más de 250 sesiones y más de 560 expertos internacionales. En su presentación se repasaron los principales retos del sector de la edificación.

 

David Martínez, presidente de Rebuild y CEO de Aedas Homes; Gema Traveria, directora de Rebuild e Ignasi Pérez-Arnal, director del Congreso Nacional de Arquitectura Avanzada y Construcción 4.0; fueron los encargados de presentar los grandes ejes sobre los que pivotará esta edición, que ha ampliado su zona expositiva a dos pabellones de Ifema Madrid.

 

Retos del sector

 

David Martínez señaló que “Esperamos un record de participantes. Estamos en un momento de transformación y ante un escenario de escasez de mano de obra cualificada así como de volatilidad de precios. A pesar de las circunstancias, la actividad de la edificación sigue creciendo…en junio el mercado recuperó las tasas de crecimiento, que son elevadas, a pesar de la guerra y la subida de tipos y siguen viniendo inversores. Ahora las crisis son cada seis meses y el sector está fuerte y con ganas de cambiar el modelo, creemos que el cambio que estamos experimentando desde un sistema tradicional a uno de más calidad, rápido y eficiente, como el de la construcción industrializada, permitirá impulsar todavía más el mercado de la vivienda en España”.

 

Del mismo modo, Martínez remarcó la falta de inmuebles residenciales en el país, algo que se puede solucionar a partir de “formatos como el industrializado, que garantizarán vivienda asequible para jóvenes y familias con más necesidades”. Martínez destacó el avance en los  sistemas industrializados y sistemas constructivos eficientes, como lo demuestra el que sean cada vez más comunes las fachadas industrializadas, sistemas y baños modulares…

 

David Martínez señaló que existe una necesidad de vivienda y una oportunidad para el mercado de la vivienda en alquiler, que hace 3 años no estaba en el debate político, pero ahora sí. En ese sentido las instituciones ya conscientes de que hay que tomar decisiones para las que, señaló, el sector responderá por disponibilidad y capacidad.

 

Martínez incidió en que ahora la industria ya está alineada, se está migrando a modelos para descarbonizar el sector de la edificación, con gran cantidad de actores que están apostando por su transformación.

 

Más de 500 firmas expositoras

 

Gema Traveria, señaló que Rebuild viene a dar solución a los retos, centrado en, además de los ejes clásicos de sostenibilidad, industrialización y digitalización, generar un espacio de colaboración, de ahí que el lema de esta edición sea ‘Building together’, trabajar de forma conjunta y unir a los agentes. En ese sentido se espera reunir a 20.000 profesionales, 500 firmas expositoras y un Congreso con cerca de 600 expertos. Para ello se han formalizado acuerdos con medios y organizaciones, ser punto de encuentro para todo el sector y que Madrid sea capital tecnológica de la edificación.

 

Travería cree básico cuidar el detalle en este evento que denominan ‘boutique’ y que en esta edición contará con dos pabellones, con diferentes auditorios y otros espacios abiertos + comunes, entre ellos de networking.

De acuerdo con Traveria, de todos los perfiles que se reúnen en el evento más del 75% son ‘decision makers’ con necesidades reales, “por lo que es en Rebuild donde se cierran muchas oportunidades de negocio y se crean sinergias a fin de estimular el conjunto de la industria”.

 

Congreso Nacional de Arquitectura Avanzada y Construcción 4.0 con la vista puesta en el empleo

 

Ignasi Pérez-Arnal, señaló que el Congreso de Rebuild reúne a 560 expertos en 7 auditorios y 250 sesiones y avanzó los ejes en los que se va a centrar en esta edición:

  • Financiación de la vivienda industrializada (dado que son proyectos industriales, lo que requiere solventar la Ley de crédito inmobiliario y el que no se pueda hacer una hipoteca desde el principio)
  • Innovar en las pymes: supone el desarrollo de un taller específico además de varios worshops prácticos con los que generar conocimiento
  • Claves del nuevo modelo de Metaverso
  • Unir BIM y Lean (digitalización)
  • La edificación con madera en altura…hacer bloques, que es el gran cambio
  • Pacto de Rebuild por el empleo: partiendo de un mandato anterior, en buscar mano de obra cualificada, que supone trabajar la formación.

 

Sobre este último aspecto Pérez añadió que en 2030 se jubilará la mitad de la masa de trabajo que sabe construir, por lo que hay que equilibrar la construcción industrializada con la tradicional. Se habla con Incoal, Adeco…

 

También señaló como no se enseña en las Escuelas o Universidades la construcción en madera o la construcción industrializada metálica, por lo que se quiere hacer en Rebuild un aproach con Universidades. “Se debe animar a que este cambio sea posible”, señaló. También se trabaja la parte de fomentar el empleo en la construcción industrializada y por último el eje de las cualificaciones (skills recognition) que aún no está incorporado. Se quiere tener preparado el pacto para la próxima edición y también se trabaja con la FLC para hacer más atractivo el sector, para un perfil más joven y de mujeres.

 

En paralelo se van a desarrollar 6 verticales en los que se mostrarán los proyectos más innovadores y casos de éxito para cada segmento del sector de la edificación (vivienda, hotel, retail, oficina, sociosanitario e institucional) y con una agenda propia para cada perfil profesional (promotor, constructor, arquitecto, arquitecto técnico, inversor, ingeniero, instalador, o diseñador). Pérez destacó la necesidad de hacer cómplice a la administración pública, en temas como concursos, licencias,…

 

 

Además se indicó como hay previstas en el evento agendas profesionales y workshops especiales, como Matter Flow (otra forma de construir), Megaedificios digitales (softwares avanzados o la edificación GPT para diseñar arquitectura) y construir de forma colaborativa (Lean construction…un GT y alinear la forma de trabajar).

 

Como novedad, en el Congreso se pondrá de manifiesto la necesidad de establecer un marco legal específico para la construcción industrializada con el propósito de acelerar el uso de este modelo, que actualmente representa un 2% de media en las edificaciones en España. Del mismo modo, se pondrá el foco en la necesidad de gestionar correctamente los fondos NextGen, ya que hay partidas enfocadas a la rehabilitación que aún están pendientes de activación; de promover el uso de las energías renovables; y de trabajar colaborativamente entre agentes, tanto en un formato público-privado como entre empresas y stakeholders. Además, también se abordarán retos y tendencias como la falta de talento en la edificación, la aplicación de la metodología BIM o el estado del ‘Build to rent’.

 

Ponentes de la talla de Carlos Lamela, Presidente Ejecutivo de Estudio Lamela; José Manuel Toral, de Peris+Toral Arquitectos; Sara de Giles, arquitecta y doctora de prestigio internacional que es socia de MGM Arquitectos; Borja Ferrater, Founding Partner de la Office of Architecture in Barcelona; Teresa Riesgo, Secretaria general de innovación del Ministerio de Ciencia e Innovación; Fermín Vázquez, Arquitecto en b720 Fermín Vázquez Arquitectos; Javier Sirvent, Technology Evangelist & Polymata en Atlas Digital; Anna Guanter, Responsable de Innovación Inmobiliaria en Culmia; Íñigo Robles, Senior Pre-Construction Manager en Amazon; Alba Fernández, abogada especializada en urbanismo y derecho inmobiliario; o Felipe Pich-Aguilera, Arquitecto & Fundador de Picharchitects, compartirán su visión para promover y lograr una edificación más industrializada, digital y sostenible.

 

Otras actividades y agenda institucional

 

Gema Travería señaló que esta previsto en primer día una  reunión de CEOs (Leadership Summit), el Challenge de Industrializacion, los Advanced Architecture Awards (que se entregarán en una cena), el European Contech Forum (centrado en innovación) y un desayuno económico con promotoras  así como la Welcome Party.

 

 

 

Además, la cumbre contará con la representación de administraciones como el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, la Comunidad de Madrid, el Ayuntamiento de Madrid, o el Gobierno de Aragón, región invitada como Región europea innovadora 2023 por sus iniciativas en razón de vivienda social y por sus proyectos en materia de sostenibilidad, innovación y rehabilitación.