Andimac insta a activar un plan para rejuvenecer un parque de viviendas que envejece al ritmo anual del 2%
Los fondos europeos podrían servir para rejuvenecer un parque de viviendas que, en estos momentos, envejece a un ritmo anual del 2%, mientras que la rehabilitación edificatoria afecta sólo al 0,12%, según apunta la patronal Andimac (Asociación Nacional de Distribuidores de Cerámica y Materiales de Construcción).
Las Asociación aplaudiría que las ayudas comunitarias incluidas en el recién aprobado Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia de la economía española tengan un claro impacto en el sector, “tanto por el lado de la demanda como de la transformación de los modelos de negocio y procesos tradicionales”, argumentan.
Inversiones con mayor impacto
La patronal detalla que las inversiones que más impactarán en el sector de la reforma y la rehabilitación, y en el conjunto de la cadena de valor de la construcción, son las relativas al programa de Rehabilitación de Vivienda y Regeneración Urbana, pero también de la Modernización y Competitividad del Sector Turístico.
Asimismo, llama a los agentes del sector a sumarse a la Estrategia de Movilidad Sostenible, Segura y Conectada; al Plan de Digitalización de Pymes; a la Nueva Política Industrial España 2030 y Estrategia de Economía Circular, ya que es evidente que el transporte de mercancías y su suministro están apostando por otro tipo de energía diferente a las fósiles. También llama a sumarse a la transformación digital de la cadena de suministro, al ser “una realidad en la que todos los agentes deben participar de forma organizada”, y la economía circular, pues “aún por definir un modelo eficiente y rentable, es un horizonte irrenunciable”.
Andimac, consciente de la oportunidad extraordinaria que brindan las ayudas comunitarias, incide en la necesidad de poner en marcha un Plan Nacional de Rehabilitación y Reforma, respaldando un único modelo “que pueda gestionarse desde las comunidades y extrapolarse fácilmente a nivel territorial”.
En este escenario, la patronal “defiende la cogobernanza entre el Gobierno y las autonomías” para sortear “los retrasos e ineficiencias que provoca la transferencia de competencias en materia de vivienda y facilitar el acceso a los fondos por parte de los particulares y comunidades de vecinos”, abriendo las puertas a la apertura de la colaboración público privada para impulsar un mercado hasta ahora residual como el de rehabilitación.
Medidas complementarias de impulso
En paralelo, la patronal recomienda otras medidas complementarias, entre ellas un Fondo de Garantía para hogares vulnerables, sobre todo a la vista de que los propietarios o comunidades de vecinos que rehabiliten viviendas o edificios podrán beneficiarse de ayudas de entre un 40% y un 100% del coste de la obra, en función del ahorro energético que se logre.
Además de implantar medidas de corte fiscal, la patronal defiende también el impulso de líneas de ayuda directa y financiera para la reforma interior de viviendas asociadas a mejoras en las prestaciones de confort, como ahorro energético, accesibilidad, salubridad, acústica o seguridad.
Sebastián Molinero, secretario general de Andimac, tiene claro que “tanto el diseño de las políticas como los agentes colaboradores deben poner al usuario final en el centro, atender a sus necesidades, inquietudes y prioridades, y ofrecer un modelo basado en incentivos directos tantos tangibles como emocionales, pero también en procedimientos que maximicen la facilidad, simplicidad y las garantías para los propietarios”.
