El BEI y la UCI impulsarán proyectos de eficiencia energética en España y Portugal
El Banco Europeo de Inversiones (BEI) y la Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI) han llevado a cabo un acuerdo para financiar inversiones ecológicas en España y Portugal, que incluyen tanto la renovación de edificios existentes como la construcción de nuevos edificios de consumo de energía casi nula.
El acuerdo permitirá la construcción de alrededor de 25.000 m2 de edificios nuevos y se renovarán 450.000 m2 propiedades en la Península Ibérica. Las actuaciones permitirán un ahorro de energía de unos 44 GWh anuales y la creación de unos 1.230 empleos. Se estima que se beneficiarán a más de 3.000 personas.
Las inversiones serán posibles gracias a la provisión de hipotecas de eficiencia energética y préstamos de consumo al mercado por parte de UCI, que generará una nueva cartera de financiación ecológica de al menos 100 millones de euros en la Península ibérica, que incluye hipotecas, préstamos a particulares y préstamos a asociaciones. En cuanto al BEI, participará en el tramo senior de una garantía hipotecaria residencial («RMBS») por un monto de otros 100 millones de euros aproximadamente.
La operación desvinculada, revitalizará las capacidades de financiamiento de la UCI para lanzar y comercializar activamente nuevas líneas de productos de energía verde, expandiendo así su capacidad financiera para proporcionar préstamos de eficiencia energética en la Península, de acuerdo con el Plan de Acción Hipotecaria de Eficiencia Energética (EeMAP), una iniciativa dirigida por la Federación Europea de Hipotecas y alentada por la Comisión Europea (CE).
En concreto, la UCI ofrecerá cuatro líneas de productos diferentes: préstamos personales ecológicos para la renovación de condominios; préstamos personales verdes para la renovación de propiedades individuales; préstamos hipotecarios ecológicos para propiedades de nueva construcción (clases de energía A o B); y préstamos hipotecarios verdes para propiedades existentes (compra y renovación).
Objetivos climáticos y atraer inversiones
El proyecto ayudará a cumplir los objetivos climáticos y de ahorro de energía y atraer inversiones en el campo de la eficiencia energética, al tiempo que promueve el mercado de capitales para Valores Residenciales con Hipoteca (RMBS) en la Península Ibérica, especialmente en Portugal, donde las inversiones en este campo han sido modestas desde la pasada crisis financiera.
